Publication 07.09.2026

CIO Outlook
Regard sur 2027

Thomas Friedberger

Thomas Friedberger

Directeur général adjoint et co-directeur des investissements (CIO) de Tikehau Capital

Thomas Friedberger

Nina Majstorovic

Stratégiste, Capital Markets Strategies, Tikehau Capital

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EN BREF

Début, milieu ou fin de cycle ?

La résilience s’impose comme la caractéristique déterminante du prochain cycle d’investissement. Après plusieurs décennies dominées par la recherche d’efficience, de suroptimisation et par une abondance de liquidités, le modèle économique entre désormais dans un environnement plus exigeant. Ce changement de paradigme ouvre la voie à un nouveau cycle de dépenses d’investissement massives, articulé autour des « 4D » : défense, décarbonation, digitalisation et déglobalisation.

Dans cette édition du « CIO Outlook » de Tikehau Capital, nous analysons les grands thèmes qui, selon nous, façonneront 2027 et les années suivantes : une inflation portée par la recherche de résilience, l’accélération du cycle mondial de décarbonation, une intelligence artificielle désormais mise à l’épreuve en matière de rentabilité, ainsi que les opportunités offertes par la dette privée dans un cycle désormais plus avancé.

Nous mettons également en lumière les opportunités d’investissement qui émergent de cet environnement, en particulier dans le crédit et l’immobilier, où la sélectivité et la discipline d’investissement demeurent essentielles.

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Quels sont les points abordés dans cet Outlook ?

Cette édition explore les principales forces qui redessinent le paysage de l’investissement pour 2027 et au-delà. Nous examinons comment la résilience redéfinit les dynamiques inflationnistes, pourquoi la décarbonation s’accélère dans un monde plus fragmenté, comment l’intelligence artificielle entre dans une phase plus exigeante de son cycle d’investissement, et pourquoi la dette privée continue d’offrir des opportunités aux investisseurs sélectifs malgré les interrogations récentes sur cette classe d’actifs.

Dans ce contexte, nous mettons en avant les segments dans lesquels nous identifions les opportunités les plus attractives.

Principales opportunités d’investissement en 2027

Crédit

Crédit

Saisir les opportunités offertes par la dette privée secondaire, les situations spéciales et la dette subordonnée financière

L’immobilier

L’immobilier

Créer de la valeur grâce aux stratégies value-add, au financement immobilier et à l’immobilier coté

A retenir

Nous abordons le thème de l’intelligence artificielle avec une grande discipline, en restant particulièrement vigilants sur les niveaux de valorisation que nous sommes prêts à payer. À l’inverse, nous déployons notre capital et nos ressources sur des sous-thématiques qui, selon nous, permettent de capter la croissance liée à l’IA avec un profil rendement/risque bien plus attractif.

Nous estimons qu’au stade actuel du cycle de marché, l’alignement des intérêts et la rigueur des politiques de valorisation constituent deux facteurs de différenciation majeurs entre les sociétés de gestion.

Le crédit, pris dans son ensemble, continue d’offrir des opportunités d’investissement que nous jugeons attractives. Plus largement, apporter de la liquidité sur l’ensemble de la structure du capital (dette senior, financement mezzanine, dette subordonnée, etc.) à des émetteurs solides confrontés à des besoins de liquidité peut générer une création de valeur significative.

Les obligations financières subordonnées continuent d’offrir un surplus de rendement par rapport aux obligations d’entreprise de notations similaires et constituent, à ce titre, une véritable opportunité d’investissement.

Nous avons identifié l’immobilier comme une conviction forte, après une correction significative des valorisations, ce qui en fait selon nous la classe d’actifs offrant la plus grande marge de sécurité.

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