Actifs réels

Des actifs immobiliers sélectionnés pour générer des performances sur le long terme

À travers notre expertise dédiée à l’Immobilier, nous investissons dans tous les types d'actifs immobiliers (bureaux, commerces, logistique, hôtels, logements) existants ou à reconvertir dans le cadre de stratégies "Core+" ou "Value-Added", en plaçant l'efficience énergétique et les critères de durabilité au cœur de notre philosophie d'investissement. Notre stratégie d'impact sur l'immobilier européen s'appuie sur l'expérience et l'engagement de toutes nos équipes, qui œuvrent en faveur de la transition vers des bâtiments efficaces et certifiés, afin d'accélérer les changements positifs pour la société.

Sofidy, Tikehau Star Infra, et IREIT GLOBAL sont les filiales qui contribuent à nos activités dans le secteur immobilier.

Sofidy conçoit et développe depuis 1987 des produits d'investissement et d'épargne (SCPI, OPCI, SIIC, sociétés civiles, OPCVM immobiliers, fonds dédiés), orientés principalement vers l’immobilier de commerces et de bureaux. Gestionnaire de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe, agréé par l'AMF, Sofidy est régulièrement récompensé pour la qualité et la régularité des performances de ses fonds. Sofidy gère pour le compte de plus de 50 000 épargnants, et un grand nombre d’institutionnels, un patrimoine immobilier constitué de plus de 5 000 actifs commerciaux et de bureaux.

Tikehau Star Infra (anciennement « Star America Infrastructure Partners ») est un gestionnaire et développeur d'actifs d'infrastructures basé aux États-Unis, dont les activités se concentrent sur l'Amérique du Nord. Tikehau Star Infra s'appuie sur une large base d'investisseurs, y compris institutionnels, et travaille principalement à la réalisation de projets dans les secteurs sociaux, des télécommunications, de l'environnement et des transports. Avec des investissements d'une valeur totale de plus de 10 milliards de dollars (au 31/12/2023), Tikehau Star Infra figure parmi les principaux promoteurs d'infrastructures aux États-Unis. 

IREIT GLOBAL est le premier Investment trust immobilier coté à Singapour dont la stratégie vise à investir, directement ou indirectement, dans un portefeuille immobilier européen générateur de revenus en Europe (bureaux, de commerce de détail et d'industrie (y compris la logistique), ainsi que dans des actifs liés à l'immobilier). IREIT offre aux investisseurs asiatiques toute l'expertise immobilière locale de Tikehau Capital.

L'équipe

Frédéric Jariel

Co-Directeur de l’activité immobilière

Frédéric Jariel a rejoint Tikehau Capital en 2014 et occupe la fonction de Co-Directeur de l’activité immobilière. Il était auparavant chez Archon Group France, filiale de Goldman Sachs, qu'il a rejoint en 1996. Il y a exercé différents rôles au niveau européen pendant 17 ans. Il était dernièrement COO Europe et CEO de l’entité française. Frédéric a débuté sa carrière chez Coopers&Lybrand en tant qu’Auditeur.

Formation: Comptable agréé

Pierre Vaquier

Co-Directeur de l’activité immobilière (non salarié)

Pierre Vaquier a rejoint Tikehau Capital en 2018 et occupe les fonctions non salariées de Co-Directeur de l’activité immobilière, et Président des Conseils de Surveillance de Sofidy et Selectirente. Pierre exerçait auparavant au sein d'AXA Investment Managers en tant que fondateur et CEO d’AXA Real Assets. Pierre Vaquier a commencé sa carrière au sein d’Antin Gérance, puis a rejoint Paribas évolué en tant que principal investing et a été directeur général de Paribas Properties avant de devenir directeur des activités immobilières de banque d’affaires pour Paribas New York.

Formation: HEC Paris

Guillaume Arnaud

Président du Directoire de Sofidy

Guillaume Arnaud a rejoint Tikehau Capital en 2007 et a occupé les fonctions de Directeur Général de Tikehau IM jusqu’en 2019. Il est actuellement Président du Directoire de Sofidy. Auparavant, il était à la Caisse Nationale des Caisses d’Epargne depuis 2000, d'abord en tant qu'analyste stratégique de l'activité, puis comme Directeur Risques et Finance du pôle Assurance de la CNCE. Guillaume a commencé sa carrière en 1997 au Crédit Lyonnais à Londres, pour développer une méthode de pricing/tarification d’obligations convertibles. Il a ensuite rejoint Ardent software à Boston (EU), puis le Groupe Vendôme à Neuchâtel (Suisse).

Formation: Ecole Polytechnique; Ecole Nationale des Ponts et Chaussées; MBA, Collège des Ingénieurs.

Jérôme Grumler

Directeur Général Délégué de Sofidy

Jérôme Grumler est actuellement Directeur Général Délégué de Sofidy. Jérôme commence sa carrière en banque conseil avant de rejoindre en 1998 le Groupe Mazars en tant qu’auditeur financier puis Manager dans le département Transaction Support. En 2005, il rejoint SOFIDY en tant que Directeur Financier. En 2008, il pilote également les Ressources Humaines et les services administratifs avant d’être nommé Directeur Général Adjoint Finance en 2013 puis Directeur Général Délégué avec comme mission prioritaire : impulser un nouveau souffle à l’épargne immobilière en conjuguant performance de long terme et impact positif dans l’économie réelle.

Formation: Université PARIS IX Dauphine, Université de PARIS I Sorbonne

Jean-Marc Peter

Directeur général du groupe SOFIDY

Jean-Marc Peter est le directeur général du groupe Sofidy. Il occupait auparavant le poste de directeur général adjoint de Sofidy qu’il a rejoint en 2003, après avoir été responsable du CNIT à la Défense au sein du groupe VIVENDI. Il a commencé sa carrière dans la banque d’affaires, chez BNP Paribas Australia, puis à la banque Eurofin (ex-CCF).

Formation: Diplômé de l’École des Ponts et Chaussées; MBA (INSEAD).

Christophe Petit

Directeur de Tikehau Star Infra

Christophe Petit est Directeur de Tikehau Star Infra (anciennement "Star America Infrastructure Partners"). Il travaillait auparavant comme banquier d'affaires chez Greenhill & Co., où il s'est spécialisé dans les opérations de financement des infrastructures sur le continent américain. Avant de rejoindre Greenhill, il dirigeait l'équipe Infrastructure et finance structurée chez Société Générale. Auparavant, il a travaillé chez Dexia Credit Local et dans le département de financement des infrastructures de la Société Financière Internationale, la branche privée du Groupe de la Banque mondiale à Washington, D.C.

Formation: École Nationale Supérieur des Télécommunications de Paris, Université Paris Dauphine

 

Peter Viens

Directeur Général d'IREIT Global

Peter Viens est actuellement Directeur général de IREIT Global, première foncière cotée à Singapour investissant exclusivement en Europe et filiale de Tikehau Capital et de City Developments Limited. Il occupait le poste de Gérant de fonds immobiliers chez Sofidy depuis 2017. Il a commencé sa carrière en 2003 chez Bouygues Construction en tant qu’acheteur dans le bâtiment, avant de rejoindre Aéroports de Paris en 2004, puis Danone Produits Frais France en 2007, dans des fonctions liées aux achats et à l’immobilier. En 2010, il intègre la Société Générale, et devient responsable Asset Management Immobilier Corporate Asie pour le Groupe. En 2015, il devient le Directeur Immobilier Europe du Groupe Air Liquide.

Formation: École Centrale de Lyon, Université Paris Dauphine

Frédéric Jariel

Co-Directeur de l’activité immobilière

Frédéric Jariel a rejoint Tikehau Capital en 2014 et occupe la fonction de Co-Directeur de l’activité immobilière. Il était auparavant chez Archon Group France, filiale de Goldman Sachs, qu'il a rejoint en 1996. Il y a exercé différents rôles au niveau européen pendant 17 ans. Il était dernièrement COO Europe et CEO de l’entité française. Frédéric a débuté sa carrière chez Coopers&Lybrand en tant qu’Auditeur.

Formation: Comptable agréé

Frédéric Jariel a rejoint Tikehau Capital en 2014 et occupe la fonction de Co-Directeur de l’activité immobilière. Il était auparavant chez Archon Group France, filiale de Goldman Sachs, qu'il a rejoint en 1996. Il y a exercé différents rôles au niveau européen pendant 17 ans. Il était dernièrement COO Europe et CEO de l’entité française. Frédéric a débuté sa carrière chez Coopers&Lybrand en tant qu’Auditeur.

Formation: Comptable agréé

Pierre Vaquier

Co-Directeur de l’activité immobilière (non salarié)

Pierre Vaquier a rejoint Tikehau Capital en 2018 et occupe les fonctions non salariées de Co-Directeur de l’activité immobilière, et Président des Conseils de Surveillance de Sofidy et Selectirente. Pierre exerçait auparavant au sein d'AXA Investment Managers en tant que fondateur et CEO d’AXA Real Assets. Pierre Vaquier a commencé sa carrière au sein d’Antin Gérance, puis a rejoint Paribas évolué en tant que principal investing et a été directeur général de Paribas Properties avant de devenir directeur des activités immobilières de banque d’affaires pour Paribas New York.

Formation: HEC Paris

Pierre Vaquier a rejoint Tikehau Capital en 2018 et occupe les fonctions non salariées de Co-Directeur de l’activité immobilière, et Président des Conseils de Surveillance de Sofidy et Selectirente. Pierre exerçait auparavant au sein d'AXA Investment Managers en tant que fondateur et CEO d’AXA Real Assets. Pierre Vaquier a commencé sa carrière au sein d’Antin Gérance, puis a rejoint Paribas évolué en tant que principal investing et a été directeur général de Paribas Properties avant de devenir directeur des activités immobilières de banque d’affaires pour Paribas New York.

Formation: HEC Paris

Guillaume Arnaud

Président du Directoire de Sofidy

Guillaume Arnaud a rejoint Tikehau Capital en 2007 et a occupé les fonctions de Directeur Général de Tikehau IM jusqu’en 2019. Il est actuellement Président du Directoire de Sofidy. Auparavant, il était à la Caisse Nationale des Caisses d’Epargne depuis 2000, d'abord en tant qu'analyste stratégique de l'activité, puis comme Directeur Risques et Finance du pôle Assurance de la CNCE. Guillaume a commencé sa carrière en 1997 au Crédit Lyonnais à Londres, pour développer une méthode de pricing/tarification d’obligations convertibles. Il a ensuite rejoint Ardent software à Boston (EU), puis le Groupe Vendôme à Neuchâtel (Suisse).

Formation: Ecole Polytechnique; Ecole Nationale des Ponts et Chaussées; MBA, Collège des Ingénieurs.

Guillaume Arnaud a rejoint Tikehau Capital en 2007 et a occupé les fonctions de Directeur Général de Tikehau IM jusqu’en 2019. Il est actuellement Président du Directoire de Sofidy. Auparavant, il était à la Caisse Nationale des Caisses d’Epargne depuis 2000, d'abord en tant qu'analyste stratégique de l'activité, puis comme Directeur Risques et Finance du pôle Assurance de la CNCE. Guillaume a commencé sa carrière en 1997 au Crédit Lyonnais à Londres, pour développer une méthode de pricing/tarification d’obligations convertibles. Il a ensuite rejoint Ardent software à Boston (EU), puis le Groupe Vendôme à Neuchâtel (Suisse).

Formation: Ecole Polytechnique; Ecole Nationale des Ponts et Chaussées; MBA, Collège des Ingénieurs.

Jérôme Grumler

Directeur Général Délégué de Sofidy

Jérôme Grumler est actuellement Directeur Général Délégué de Sofidy. Jérôme commence sa carrière en banque conseil avant de rejoindre en 1998 le Groupe Mazars en tant qu’auditeur financier puis Manager dans le département Transaction Support. En 2005, il rejoint SOFIDY en tant que Directeur Financier. En 2008, il pilote également les Ressources Humaines et les services administratifs avant d’être nommé Directeur Général Adjoint Finance en 2013 puis Directeur Général Délégué avec comme mission prioritaire : impulser un nouveau souffle à l’épargne immobilière en conjuguant performance de long terme et impact positif dans l’économie réelle.

Formation: Université PARIS IX Dauphine, Université de PARIS I Sorbonne

Jérôme Grumler est actuellement Directeur Général Délégué de Sofidy. Jérôme commence sa carrière en banque conseil avant de rejoindre en 1998 le Groupe Mazars en tant qu’auditeur financier puis Manager dans le département Transaction Support. En 2005, il rejoint SOFIDY en tant que Directeur Financier. En 2008, il pilote également les Ressources Humaines et les services administratifs avant d’être nommé Directeur Général Adjoint Finance en 2013 puis Directeur Général Délégué avec comme mission prioritaire : impulser un nouveau souffle à l’épargne immobilière en conjuguant performance de long terme et impact positif dans l’économie réelle.

Formation: Université PARIS IX Dauphine, Université de PARIS I Sorbonne

Jean-Marc Peter

Directeur général du groupe SOFIDY

Jean-Marc Peter est le directeur général du groupe Sofidy. Il occupait auparavant le poste de directeur général adjoint de Sofidy qu’il a rejoint en 2003, après avoir été responsable du CNIT à la Défense au sein du groupe VIVENDI. Il a commencé sa carrière dans la banque d’affaires, chez BNP Paribas Australia, puis à la banque Eurofin (ex-CCF).

Formation: Diplômé de l’École des Ponts et Chaussées; MBA (INSEAD).

Jean-Marc Peter est le directeur général du groupe Sofidy. Il occupait auparavant le poste de directeur général adjoint de Sofidy qu’il a rejoint en 2003, après avoir été responsable du CNIT à la Défense au sein du groupe VIVENDI. Il a commencé sa carrière dans la banque d’affaires, chez BNP Paribas Australia, puis à la banque Eurofin (ex-CCF).

Formation: Diplômé de l’École des Ponts et Chaussées; MBA (INSEAD).

Christophe Petit

Directeur de Tikehau Star Infra

Christophe Petit est Directeur de Tikehau Star Infra (anciennement "Star America Infrastructure Partners"). Il travaillait auparavant comme banquier d'affaires chez Greenhill & Co., où il s'est spécialisé dans les opérations de financement des infrastructures sur le continent américain. Avant de rejoindre Greenhill, il dirigeait l'équipe Infrastructure et finance structurée chez Société Générale. Auparavant, il a travaillé chez Dexia Credit Local et dans le département de financement des infrastructures de la Société Financière Internationale, la branche privée du Groupe de la Banque mondiale à Washington, D.C.

Formation: École Nationale Supérieur des Télécommunications de Paris, Université Paris Dauphine 

Christophe Petit est Directeur de Tikehau Star Infra (anciennement "Star America Infrastructure Partners"). Il travaillait auparavant comme banquier d'affaires chez Greenhill & Co., où il s'est spécialisé dans les opérations de financement des infrastructures sur le continent américain. Avant de rejoindre Greenhill, il dirigeait l'équipe Infrastructure et finance structurée chez Société Générale. Auparavant, il a travaillé chez Dexia Credit Local et dans le département de financement des infrastructures de la Société Financière Internationale, la branche privée du Groupe de la Banque mondiale à Washington, D.C.

Formation: École Nationale Supérieur des Télécommunications de Paris, Université Paris Dauphine 

Peter Viens

Directeur Général d'IREIT Global

Peter Viens est actuellement Directeur général de IREIT Global, le fonds d'investissement immobilier coté à Singapour avec un mandat centré sur l'Europe et filiale de Tikehau Capital et City Developments Limited. Il occupait le poste de Gérant de fonds immobiliers chez Sofidy depuis 2017. Il a commencé sa carrière en 2003 chez Bouygues Construction en tant qu’acheteur dans le bâtiment, avant de rejoindre Aéroports de Paris en 2004, puis Danone Produits Frais France en 2007, dans des fonctions liées aux achats et à l’immobilier. En 2010, il intègre la Société Générale, et devient responsable Asset Management Immobilier Corporate Asie pour le Groupe. En 2015, il devient le Directeur Immobilier Europe du Groupe Air Liquide.

Formation: École Centrale de Lyon, Université Paris Dauphine

Peter Viens est actuellement Directeur général de IREIT Global, le fonds d'investissement immobilier coté à Singapour avec un mandat centré sur l'Europe et filiale de Tikehau Capital et City Developments Limited. Il occupait le poste de Gérant de fonds immobiliers chez Sofidy depuis 2017. Il a commencé sa carrière en 2003 chez Bouygues Construction en tant qu’acheteur dans le bâtiment, avant de rejoindre Aéroports de Paris en 2004, puis Danone Produits Frais France en 2007, dans des fonctions liées aux achats et à l’immobilier. En 2010, il intègre la Société Générale, et devient responsable Asset Management Immobilier Corporate Asie pour le Groupe. En 2015, il devient le Directeur Immobilier Europe du Groupe Air Liquide.

Formation: École Centrale de Lyon, Université Paris Dauphine

NOTRE PORTEFEUILLE

Sélection d’entreprises en portefeuille

Calisto

Date d’investissement : 10/2024
Métier : Actifs réels
Pays : France

Acquisition d'un portefeuille de 26 actifs en France composé d'hypermarchés et supermarchés. 

Village

Date d’investissement : 10/2024
Métier : Actifs réels
Pays : France
Acquisition de quatre résidences de tourisme dans des emplacements prisés en bord de mer et en montagne.

Stamford

Date d’investissement : 07/2024
Métier : Actifs réels
Pays : Etats-Unis

Acquisition d'un ensemble commercial à repositionner situé au centre de Stamford au Connecticut.

Cream

Date d’investissement : 07/2024
Métier : Actifs réels
Pays : Allemagne

Acquisition d'un immeuble de bureaux (34 000 m²) situé dans le quartier de Weißensee, au nord-est de Berlin.

Antas

Date d’investissement : 06/2024
Métier : Actifs réels
Pays : Portugal

Acquisition de cinq parcelles de terrain à Almeda das Antas, Porto, Portugal – une zone prime située à 10 minutes du centre-ville de Porto – offrant une capacité de construction totale de 99 800 m² et un potentiel de développement allant jusqu'à 958 unités résidentielles.

Gentauro

Date d'investissement : 12/2023
Métier : Actifs réels
Pays : Espagne

Acquisition d'un portefeuille "résidentiel" granulaire réparti dans toute l'Espagne, avec une décote significative par rapport à la valeur de marché. Le portefeuille est composé de 1 316 unités résidentielles, 91 unités commerciales, 103 annexes et 279 parkings, situées dans des zones centrales et côtières en croissance. Les actifs ont été minutieusement sélectionnés en tenant compte de leur liquidité, avec une concentration de 54 % dans les régions de Madrid, de Catalogne et d'Andalousie.

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